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第一百四十三章中介（第2页）

相比于出售，出租还更容易一些。

现在开学季，租房的人还是很多的，可相对的两个月前的毕业季退房子的人同样也多，毕竟学区房嘛，流动性自然要大一些。

没几天就要开学了，这套房子现在还一动不动的，证明今年能出手的机会已经不大，而等到明年，那就得再看明年的行情了，如果等来了房产税全面铺开，这房子想要脱手，起码还得再降三成以上。

不一会儿，中介就拿着手机从外面进来了，“刘先生，业主的意思你如果不讲价的话，也可以所见即所得。”

“多少还是优惠一点吧，二三八这个数字就比较吉利，你再问问业主，如果同意的话，今天就可以签合同了，直接全款，中介费我这边给你一个点。”刘八九笑道。

“这个价格太低了啊，您再加一点吧。”中介愁眉苦脸的说道。

“我只能出这个价格了，伱先跟业主沟通一下，看看能不能达成交易，行，咱们今天就把事情弄好，晚上我们就能入住了，不行的话，也别耽误大家的时间，我再去找下家。

当然，如果没有合适的，到时候我也有可能会再回来！”刘八九笑道。

“这个价格真的拿不下来的，您再加一点吧，二四八吧，二四八这个数字也很吉利，二四八我帮您拿下来。”中介的语气甚至带着一点点哀求。

刘八九不由得眼神怪异的看了中介一眼，天眼通之下，再没有任何秘密可言。

原来这套房子居然就是这个中介的。

房产中介看怎么玩儿，有些小中介一年赚几百万甚至上千万的都有，主要靠的就是一个信息差。

他们对房价非常敏感，也能提前不普通获取大量的信息，一套房子的真正价值也一清二楚。

面对卖家的时候，劝说卖家降低价格尽快脱手是基本操作，巴不得能多低就尽量更低一些，特别是一些急需用钱的卖家，往往为了急于脱手，会给出一个低于市场价很多的价格。

而这种性价比很高的房子，其实并不会流入市场，而是会直接进入中介的手中。

在市场行情好的时候，一个小中介依靠这样的手段，一年赚个几百万真不是什么难事儿。

可一旦市场出现下行情况，那也有可能亏钱，特别是你以为只是一个小波动，可结果却一泻千里，那直接就有可能亏到麻。

这套房子就是这个小中介一九年的时候三百五十万入手的，当时三百五十万都是捡便宜，谁知道刚一入手就遇到了封城，等解封后，三百五十万已经没办法脱手了。

以为是因为封城造成的价格波动，结果那是崩盘的开始。

一直舍不得割肉，坚持到现在，眼看着就要雪崩了，想要忍痛割肉，却发现已经失去了流通性。

豪宅有人买，老房子有人买，稍微好一点的也有人置换，偏偏这种中高档的房子一下子失去了流通性。

因为有的早已经有了，没有的在这种大环境下也不敢入手。

（本章完）

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