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想到这里,郑建国便见郭怀怀从口袋里摸出了个巴掌大小的纸片,然后展开后开口道:「这是目前的草案,不过应该和正式版区别不大。」
「噢。」
郑建国接过了油印的文件,入眼便是《首都市府关于征收商业用地闲置费的规定》,接着便是制定本规定的依据:「为加速发展商业、服务业,繁荣首都经济,方便群众生活,根据首都委府一九八五年第1号文件精神,特做出如下规定:凡大街两侧的铺面房和临街房地(包括围墙内的空地等)——」
看到这里眉头挑起,郑建国没想到还真被自己猜中了,他名下的四合院可有不少是临街的地段,毕竟都是些大宅子,甚至有些还坐落在路口上,而且按照括号里特别注明的要求,连围墙内的空地都特么的在征收范围?
郑建国第一个念头,是这帮人被上面压急了,只不过当他压着每米一百块的闲置费征收标准带来的惊讶看下去,发现还不止是个人临街的铺面房和房地,竟然连大街两侧的机关、团体、企事业单位所用的铺面房和临街房地在内,均应按照社会需要,由本单位或转让他人兴办商业和服务业,对于应办而不办者,一律征收商业用地闲置费。
郑建国抬眼看了看闲置费的标准,发现是每季度每米100块,这是按照临街的长度计算,起征点还有要求,一米!低于1米的免征!
每年每米400块。
噢,第二年依然没有出租转让开办商业和服务业的,加倍征收?
郑建国有些惊讶这个数字,因为大多数职工的工资每年也才400块,而且这是一米的闲置费征收标准,也就是说一厘米1块钱——定这个标准的还真特么是个人才,生怕有零头的不好计算了啊?
心中腹诽着,郑建国便眉头皱起后看了下去,发现在对公家的规定完了之外,后面还有对私人的:「大街两侧的私有房屋,也应用于发展商业、服务业,鼓励房主自办或出租、转让给他人兴办。对自己不办又不出租,转让者,也照章征收商业用地闲置费。利用私有房屋兴办商业、服务业时,要按照有关规定,合理安排原有住户。」
「这样也可以?」
郑建国愣了愣神,脑海中悠悠闪过了个念头,不过他却又不敢相信自己所想的,于是又从头到尾看了遍,瞅着圆睁双眼的何成和郭怀怀,缓缓开口道:「你们怎么想的?」
「我想后面就去买商铺,随便做点什么都行,」
何成和郭怀怀对视了一眼,后者飞快跟着说道:「有那临街面积大的,咱们可以用普通点的四合院和他们置换,买来租出去都行,机关单位的咱们可以直接买下来,有这份文件在,以前好多不方便买的房子宅子,就都能交易了。」
「我感觉这就是个商业用房的交易通知。」
郑建国没想到两人也能想到这点,不过旋即想起这俩帮自己买了几年的房子,平时的工作就是看房子和听朱景宏的评价,如果连这点也想不到才反常,于是开口道:「没问题,除了那些好的四合院,其他普通的一般的都能换,我会再让人转笔外汇进来,不过我有一个要求,产权交接不能留瑕疵和尾巴——现在买了多少四合院?」
「813套,还有16套形制还算完整的朱师傅正在考虑,里面破败的比较厉害,门窗户什么的都得换,另外咱们得再招点,得五六十个人。」
何成飞快报出了个数字,郑建国在心中算了在买四合院上,累计支出了差不多4500万,这也就是说平均五万多一套,便开口道:「那16套就都收了吧,可以拿去给人换临街商铺,
至于招人——」
说到后面,郑建国转头看了看郭怀怀,缓缓开口道:「我想郭哥你不缺退伍兵朋友吧?」
「看你说的,要多少有多少,咱没别的本事,从小到大就是认识的朋友多。」
郭怀怀飞快开口说到,郑建国便没理这癞蛤蟆打的哈欠,这个事儿他也是想了很久了:「先招50个初中文化的,100个小学文化的,最好是上过战场会开车的。」
「——」
郭怀怀瞬间萎了,要人他不怵,哪怕后面再加个0,他通过关系的关系都能解决,可初中文化和小学文化,这就让他不敢答应,更别说还是上过战场会开车:「我只能说尽力。」
「嗯,我知道。」
郑建国看这货还是一副不明白的样子,便继续开口道:「等到招齐人数,我想请运输连的人,带着他们跑跑从齐市到首都这条线。」
郭怀怀面色微变:「你不是想给网点招的人?」
看了眼旁边的何成,郑建国点点头道:「网点是网点,这些人我想组建个运输公司,专门跑从齐市到首都,所以想请部队上的运输连,找个最快和最便捷的路线出来。」
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