手机浏览器扫描二维码访问
第220章 打倒无良的房地产商22三千字大章求推荐票票（第2页）
“咱们国家为什么能够发展得这么快？恰恰是因为房地产，恰恰是因为我们执行了土地财政，土地财政降低了我们的融资成本，使得我们不用过渡依赖外部的资金……”
“以你们粤省为例，粤省，大湾区是受土地财政影响最大的地方。像鹏城的成功，很重要的原因是因为它们把土地出让中获得的增量财富拿了出来，用于建设，用于给企业优惠，降低税收，吸引投资，做大税源。同时因为经济繁荣了，土地卖价更高，良性循环起来，地方发展经济的积极性也就更高！”
戴振宏其实说得没错，任何事情都不能一概而论，任何事情都有利也有弊，房地产行业也一样。
“然后房地产税这个你也不要视作是对房地产行业的打压，国家推行这个政策是有它深远的考虑的！从其他国家的房地产税推行来看，房地产税不会毁灭整个房地产市场，它只是暂时的抑制了过热的炒房现象，降低房地产企业对社会资金的虹吸效应。”
“确实，也像你说的那样，促进创新发展，改善资源配置，降低房屋空置的浪费现象。但房地产行业的发展也不会停滞，房价也不会大跌，只是不会像以前那样疯狂大涨，透支未来的涨幅……”
戴振宏没有带着公司转型，也是因为他看得长远，更是因为他的润远地产，不是做热钱生意的！
房地产生意以后可能不会那么赚钱了，但小型经营，认真去做，也不一定会差！
更何况，戴振宏在这一行里，本来就混得如鱼得水、风生水起，何必要因为一场大的风暴巨浪，就离开了这片有着无限可能的蓝海？
“戴叔叔您说的没错，从政策层面上来看，房地产行业虽然受到约束，但也只是抑制过热的炒房现象，防止房价飞涨透支年轻人的未来，并不是像之前教培行业那样，完全的收紧，不留余地。”
“从需求上来看，我们中国人讲究衣食住行，房地产行业确实是我们生活中必不可少的一环，在降温结束，优胜劣汰之后，房地产行业可能会迎来比较良性的，有秩序的发展，不像以前那样过度膨胀。”
杨谦还真的仔细地琢磨了一下戴振宏说的话，然后给予了诚恳的回应。
“没错，你还说漏了一点，政策层面上，房地产税也不是约束房地产行业的，它的性质其实也是为国家增加税收，将土地出让金这一块的增量，而且是其中过热、不合理的一部分，换成了房产税收的存量收入而已”
戴振宏得意地点了点头，不过他不承认是自己心里已经认为杨谦“孺子可教”。
甚至，老戴同志还觉得是自己高屋建瓴，眼界的开阔和思想的高度，都把杨谦这个夸夸其谈的臭小子给降服了！
当然，他这样想也不错，杨谦毕竟还年轻，接触的层次不够高，想法比较浮于表面，难以深入到本质里。
这不，杨谦心服口服地感慨：
“戴叔叔，听您这一场分析，我对这个新闻确实是有了更深的理解。而且我以前可能因为做新闻的习惯吧，习惯于站在房价飞涨的受害者的立场上去看问题，对房地产市场有点偏见。”
“但今天仔细想来，是我还没有实际去了解体会，没有更多地去实地调研、多方面、多角度地去深入采访，造成了这个偏见，和对问题考虑的片面化。”
有一个法学的老师说过，聪明的人不一定有智慧，但一个智慧的人一定是一个谦卑的人，承认自己的无知，才是开启智慧的大门。
杨谦只是在自我的反思和检讨，但他谦虚的态度，却是让戴振宏不知不觉间，对他的印象变得好了起来。
当然，戴振宏心里还是要嘴硬一下的。
“虚伪！假惺惺地拍了我的马屁，以为我就会高看你一眼吗？”
戴振宏心里哼了一声。
不过，他们的这个话题讨论得也告一个段落了，戴羽妮见他们没有继续剑拔弩张，心里暗暗地松了一口气。
“爸，你看一下杨谦给你带的礼物吧！他是很有心地去准备的，都是老书店淘来的原版的黑胶唱片，咱们拿去你的书房放一下，看好不好听！”
戴羽妮见缝插针地说道。
“这个有什么好听的？怎么还分了两个袋子？这个这么小也是黑胶唱片？”
戴振宏接过来，不情不愿地撇了撇嘴。
“这个不是，这个是我小舅给我的，他以前是做唱片生意的，也有一些比较珍贵的收藏。他说这个让我送给戴叔叔您，您应该会喜欢……”
杨谦连忙指着那个小袋子装的礼物，介绍起来。
“什么唱片？我唱片那么多，放都放不下……”
戴振宏不以为然，带着一些嫌弃的姿态，将里面的唱片拿了出来。
（注1：本章里面的所有言论，纯属小寒东拼西凑、胡乱瞎扯，有可能小寒说得还不够专业，也不够恰当，大家不要跟现实情况对照起来啊！）
（注2：这几段，部分摘自一号大大在文艺工作座谈会议说的话，就不是小寒杜撰的了。）
帝尊重生开局被所有人贬低 高考不成即修仙 红楼败家子：我贾宝玉，又想纳妾了 飞升成了虚拟偶像 从中华小子开始诸天 惹不起 夭夭时风 大婚日，碎凤冠，转头求娶病娇太傅 被当众悔婚：我第一神医怕过谁 疯批权臣他总装好人 青莲造化诀 生死寻人 退婚后我成了六宫之主 玄学小祖宗，我有五个顶流侄孙孙 惊悚游戏：疯批美人她不讲武德 与至高无上光明神恋爱后 暴风雪来临：开启末世零元购 神作？这种游戏我有一堆 余笙 我是一尊炼丹炉
代号刀锋
爆，其实是一件很简单的事情，比喝水难一点。爆，其实是一件很简单的事情，大家都明白的。爆，其实是一件很简单的事情，就是爆菊花嘛！...
亡灵法师弱？杀一怪一属性点！
穿越高武世界，受到后妈迫害，欠下高额贷款，转职成垃圾职业亡灵法师。陈晓在众人叹息中，觉醒超神级天赋无限天赋卡。五级抽取一个ssss级天赋。职业缺陷？血蓝开局就比普通职业者低，且一天只能增加50属性点，血蓝堆不上去？没关系，我开局抽到sss级天赋，杀一怪一属性点，别人一天只能获得50属性点，我一天上千属性点。生命等...
人生模拟器，开局一宫女
人生模拟器，开局一宫女作者姜粥简介纯女频［架空＋非正统＋美食＋女官升职］玉琳琅背的要死。开局就穿成被迫顶包姐姐的备选宫女。顺带附赠离谱外挂一枚叮，人生模拟器已启动完毕！请问是否开始模拟？是。第一月上旬你被恶毒后娘用迷药放倒，送上选阅宫女的马车。第一月中旬入宫之后，你被赐名琳琅。你似乎哪里得罪了掌事姑...
重生八八从木匠开始
吴远重生到木匠刚刚学成出师的八八年。上辈子只搭伙过了仨月的势利老婆，眼看着就要嫁进门。同样的火坑，吴远断不可能跳两次。他不可能搭上这来之不易的重生机会，去捂那颗本就不属于他的冰冷之心。有那功夫，他完全可以挑个更好的。支书家的漂亮闺女就不错。尽管他家徒四壁。尽管他孑然一身。但他有着三十多年的经验阅历以及技进乎道的木...
读心糙汉撩美人，娇娇知青脸红了
云凝烟穿越了，被迫做了下乡知青，临走前搬空黑心姑姑家的所有家当。只是这个长相英俊的糙汉如狼似虎的眼神看的她心慌慌，大哥，你能别这样看我吗？我不想谈恋爱啊霍君山发现小知青在躲着自己，他心一横，设计让小知青主动投怀送抱，他抱着瑟瑟发抖的小知青恶狠狠吓退群狼，小知青却抱着他不撒手了，以为自己计谋得逞，却不知自...
末日生存，我建立了女儿国！
关于末日生存，我建立了女儿国！灭世之劫，天灾频发。异兽，灵兽，冰雪世界，烈日，虫灾旧的时代已经逝去，新的时代已经降临。苏白获得了储存空间，拥有亿万物资，破虚眼看破一切，预言术预知未来。碰到嚣张跋扈，位高权重，权利滔天的母女三人，苏白设计收走。他手持一把方天画戟，一张鬼脸皮，纵横八方。他是恶魔，是恶鬼，是正派人士眼里的大反派，抢女人，抢物资。命运降临。有人从命运神柜里带走异能，代价是失去了七情六欲。有人获得了秘术，代价是失去生命。有人获得了高级武器，代价却只是一根头发丝。当无数人争先恐后的赌命，苏白已经开始拦路抢劫，所有的宝物，都是他的！当引起群愤，无数人来围攻他时候，苏白大手一挥，一支由各类女神组成的军团横空出世，心狠手辣的贵妇人，阴险狡诈的小萝莉，有软弱的后勤御姐，由圣母变成无底线的女警。她们横空出世，碾压八方！...