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我笑着问了一个问题:“谁记得刚才这份计划书内,如果开发商还不清贷款怎么解决?”
众人积极踊跃的答道:“记得,记得,让开发商以房做抵。”
我道:“对了,其实我更希望的是大伯直接要房子而不是要钱。”
有人道:“我们明白你的意思,你认为房价会涨,拿到房子转手会赚取更多的利润,但是跟这个项目的可复制性又有什么关系呢?”
我循循善诱道:“所谓的可复制性并非让你们一成不变的学习,相信你们想学也学不来。我们要发散思维,找到我之所以选择这个项目的出发点。”
有人仍然迷茫一片,不愿意开动脑子,只想做嗷嗷待哺的小婴孩,有人振奋的道:“我明白了,你是告诉我们房地产行业前景广阔,要我们多去寻找房地产相关的项目!对吗?”
我把他们的表现一一记在脑海中,无疑那些聪明又肯开动脑筋的人,只要他们人品上过得去以后会是我重点考虑的对象。
我道:“从事房地产项目确实挺不错,不过还有更简单的方法,未来你拥有多少财富,不只取决于你银行里有几位数存款,更取决于你有多少房产,再直白点讲你手上可以没钱,但一定要有房。言尽于此,接下来公布第二个入围的项目名单。”
“唉!”大家听得意犹未尽,华夏人对于土地和房产有着异乎寻常的执着,听到我这个大富豪如此看好房价会涨,很多一直在害怕房价过高的人都摩拳擦掌想要去抢购几套房子,他们还想听听我更深层次的剖析,可惜我已经进入了下一个议题,他们也只能带着遗憾跟随我的思路。
我拿起第二份投资计划书道:“这是我大舅家三表哥李善历关于投资创立一个机械加工厂的计划书,大家也知道我是学机械设计的,对于这一块比较熟悉,本身也有不少人脉资源能帮到他们,我决定提供30万低息贷款,我再加投20万共计50万,我占40%股权,选了这个项目你们没意见吧?”
“没意见,没意见!”大舅家的人自然欣喜不已,有了我的入股以及我的帮助,他们对于做好机械厂更有信心,其他人对我把项目都投给至亲的做法已经无力吐槽,只能勉强接受了。
好在我第三个项目选择了一个远房亲戚陈曦云,她的计划是投资20万承包一块山林搞生态养殖,种绿色有机蔬菜,也符合当下老百姓对于食品安全的需求,凭我的背景,轻松就能把这些产品送上政府的采购清单,生意自然不可能差,所以我也投资了10万,共计30万元,我占股33%。
接下来,我把几份认为还不错,但略逊于选中三份的其他投资计划书点评了一番,对他们提出了一些改进意见,鼓励他们回去多做调研,好好完善一下,争取下次投资帮扶大会能够达到令我满意的程度。
众人见我确实是有帮扶他们的心,而且召开了非常正式的会议,虽然不能完全做到一碗水端平,但选择的几个项目有理有据,对我哀怨之情少了许多,都很钦佩我年纪轻轻便有了大将之风,相信只要自己愿意努力,便可以获得我的帮扶。
我道:“三个项目已经公布完毕,等一下我会和几位项目负责人举行签约仪式,有兴趣的人可以留下来观摩,我先申明几点:1、钱由我安排的人员管理,不会直接打到负责人账上,需要用钱的时候,请拿着清单明细去申请;
2、其他亲人可以申请去各项目合适的岗位任职,但严禁好吃懒做、吃拿卡要,七大姑八大姨远近亲戚闹喳喳等不良现象,搞得企业乌烟瘴气,人心涣散,一经发现此人将被我打入黑名单,他的家庭投资项目会被剔除;
3、投资帮扶大会是我帮助各亲人发家致富的唯一途径,以后非生死攸关的事情,找我父母借钱,请免开尊口,哪怕你在我父母那里借1分钱,你的投资项目也不会被采纳。”
有人担忧的问道:“我们不借钱,只是有时候去你家里走动走动,应该不会取消我们的资格吧?”
我笑道:“我们是亲人,我常年在外读书无法尽孝道,你愿意来我家里玩,陪着我父母聊聊天,排解寂寞,增进感情,我当然欢迎之至,不过带点什么家乡土特产即可,其他礼品之类的便算了,我家现在一栋房子都装不下了,呵呵!”
“哈哈!”反正项目已经尘埃落定,大家紧张的心放了下来,见我说得诙谐幽默都笑了起来,气氛轻松了不少。
经过这一次,他们也算明白过来,我选择的都是跟我走得最近的人,不说我大伯大舅等至亲,就是这个远房表姐陈曦云,她家在涟市和我家相隔很近,从小看着我长大,平时来往非常密切,感情自然不是其他亲人可比,所以优先考虑她也算是实至名归。
很多人抱定了主意,以后有事没事便去我家里溜溜,陪我父母聊聊天,吹吹牛,混个脸熟,下次再考虑项目的时候便能打感情牌了。
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