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李佳薇之所以找上西市建投合作,原因并不复杂。毕竟在建筑项目领域,西市建投积累了海量经验,从前期规划到后期施工,每个环节都处理得相当老道。
其工作班底更是成熟完善,团队成员各司其职、配合默契,面对各种突发状况,都能迅速拿出妥善的应对方案。
对于当前这个规模浩大的旧城改造项目而言,这些优势就显得尤为关键。西市建投丰富的经验,能提前规避许多潜在风险,让项目少走弯路。
而环球影视旗下的建筑公司,日常业务主要集中在室内装修设计,以及影视项目的场景搭建。
涉及室外建筑的业务占比极少,对于大型旧城改造项目,几乎毫无经验。李佳薇虽然手里握着大量资金,却在项目实操方面是外行,即便有魏嘉铭从旁协助,可魏嘉铭和梁叔一样,专长都在金融投资领域,对建筑改造项目同样缺乏经验。
李佳薇目光直直地看向龚逸飞,语气笃定:“龚总,投资八亿,我只能给出百分之五的股份。”
龚逸飞回视着李佳薇,神色中透着一丝无奈与坚决:“李总,我们公司后续会持续追加投入,您只给区区百分之五?这分成比例我们实在难以接受。
而且按这个比例来算的话,最终盈利的时候,我们公司投入了巨额资金,却只能充当个陪衬,毫无实际收益可言。这生意,我们没法做。”
李佳薇听着龚逸飞这番看似有理实则带着诡辩意味的话,原本心底蹿升的那股火气,竟在悄然间慢慢消散。
她极力收敛住脸上的怒容,嘴角一勾,露出一抹似有深意的笑容,语气平和又不失分寸:“既然龚总这么坚持,看来这次我是没机会和贵公司携手合作了。”
龚逸飞紧紧盯着李佳薇,眼中闪过一丝急切,赶忙说道:“李总,您可一定要慎重考虑!就贵公司目前的资质状况而言,就算手握重金,市里相关部门在评估的时候,也难免会质疑你们是否具备承接如此大型项目的能力。
依我看,李总不如换个思路,贵公司资金雄厚,负责出资;我们公司在建筑领域深耕多年,人力、经验和技术都不缺。咱们两家携手合作,优势互补,这对双方来说,无疑是个互利共赢的绝佳局面,错过这次合作实在太可惜了。”
双赢?可在李佳薇看来,这不过是西市建投想“白嫖”罢了。起初,李佳薇对与西市建投的合作满怀期待,可如今见识到负责人龚逸飞这般态度,那股热忱瞬间消散得无影无踪。
李佳薇毫不客气地回应道:“龚总,虽说这世上人、经验和技术确实有价值,但也绝非如您所认为的那般高昂。”
与西市建投的谈判就这样不欢而散。从西市建投出来后,秦雯紧跟在李佳薇身旁,她面露担忧,看向李佳薇问道:“李总,和西市建投的合作看样子进行不下去了,咱们接下来该怎么办?”
李佳薇深深吸了一口气,强压下内心的烦闷,说道:“先回公司,再从长计议!”
王明贵眼见着李佳薇一行人离去,心急如焚,马不停蹄地去了龚逸飞的办公室汇报:“龚总,李总他们已经走了。”
龚逸飞站在气派的落地窗前,身形挺拔,手中夹着一支点燃的香烟,袅袅烟雾升腾而起。他微微俯身,目光透过玻璃,凝视着楼下,头也不回地问道:“她走的时候,可说什么了?”
王明贵忙不迭地摇了摇头,如实说道:“没说啥特别的,就客套了句这次合作不成,盼着下次有机会再合作。”
龚逸飞听闻,鼻腔里冷哼一声,脸上闪过一丝复杂神色,苦笑着叹道:“下一次合作?这次我们要是抓不住机会,哪还有下次可言。
咱们在东环的项目,资金窟窿大得吓人,陷得太深了。要是不能借这次合作,赶紧捞回点损失,补上东环的亏空,上头的调查马上就会压下来,到时候,咱们谁都别想好过。”
王明贵心里清楚,龚逸飞这话绝非危言耸听,东环那个项目,如今就像个深不见底的黑洞,不断吞噬着公司的资源。
当初,西市建投砸下重金,一举拿下东环的大片土地,满心期待着打造出一片高端住宅区。
谁能料到,项目推进到中途,竟碰上了棘手难题——地下暗河。这一发现,宛如一记重锤,狠狠砸在西市建投众人的心坎上。
这片土地,根本不适合按原计划建设小区。要是执意强行推进,那可就麻烦大了。
首先得对暗河进行合理疏导,让水流改道,避免对地基造成冲刷侵蚀。紧接着,要对地基开展特殊加固处理,采用桩基础等复杂工艺,确保建筑稳固。
与此同时,地下水和排水系统也得重新规划,稍有差池,雨季一来,整个小区就可能沦为泽国。完成这些初步工作后,还得进行详尽的地质勘查,反复论证项目的可行性。
然而,这一系列操作下来,成本将呈几何倍数增长。
西市建投在东环项目上已深陷泥潭,前期投入的资金打了水漂,现在项目推进困难,而他们前期预售的楼盘款项被私自挪用,已经投入到其他项目中了,短期内根本无法回笼,东环项目瞬间陷入绝境,停工、烂尾的阴影如乌云般笼罩。
倘若东环项目真的烂尾,后果简直不堪设想。那些满心期待着入住新房的业主,到时候必定会群情激愤。
届时,业主们极有可能将西市建投的办公地点围得水泄不通,拉横幅、讨说法,场面必定失控。
而市上的领导也敏锐察觉到了问题的严重性,为此,给西市建投下达了死命令,措辞强硬,要求他们务必想尽一切办法,将东环项目圆满完成,不容有丝毫懈怠。
所以,不是龚逸飞他们无耻,故意想占环球影视的便宜,实在是西市建投已到了生死存亡的关头。
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