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1020 上下通吃（第2页）

思来想去，最后大概是想拼一把，才把这个故事说出来。

李长亨默默的想完这件事的全过程，对盖瑞想出帮黑人精英入住安全社区的想法，倒是有些欣赏。

但他不确定盖瑞的能力，是否能管理好未来肯定会做大做强的地产公司。

李长亨再往深处想了想，很快觉得要是盖瑞的生意能带来稳定的收益，那么他在银行的贷款合约，就是最优质级别的。

再把那些次贷合约，按照优质3成，次贷7成一起打包卖给华尔街。

花旗一边赚优质顾客的贷款利息，一边发展大量信用程度较差和收入不高的借款人成为顾客。

最后还能很快从华尔街手里拿回贷出去的钱，而且再赚一笔手续费。

然后再次组成打包合约，不断卖给华尔街的同时，盖瑞的房产生意，甚至可以在全米国各大城市疯狂扩张。

而房产公司不断膨胀，反过来又能刺激华尔街对打包合约的兴趣。

接手这些合约的养老基金、退休基金，面对5%左右的稳定收益，又会不断买走打包合约。

李长亨对5%的收益，那是有百分百的把握，甚至还想着在花旗内部形成一个循环游戏。

不过具体成不成，这得问问律师才行。

而支撑这个游戏的，第一肯定是房产公司的盈利，第二则是各个基金因为稳定性高，而不断加入的新顾客。

第三则是那些受到歧视或者不符合抵押贷款市场标准的借款者。

花旗一旦为少数族裔开放按揭贷款，顾客的数量甚至可能短时间内增加10%、20%以上。

大量新顾客出现，花旗自身又把风险转嫁给华尔街，在其他银行跟风之前，花旗的股价绝对会暴涨一波。

然后进入稳定的增长期。

而在这年代只要不开放零首付、零抵押贷款买房，风险其实并不高。

要是自己没记错的话，米国一百多年里三次10年期，累积房价涨幅超过100%的时间段，就有69到86年。

这中间虽然有涨有跌，但幅度都不大，而且整体还是往上涨。

次贷为什么会崩盘，主要原因很多，直接原因只有一点，房价维持不住了。

想到这，李长亨看尼克的目光就有些不同了。

一旦计划成功，自己等于上吃房地产公司的红利，中间吃花旗股价暴涨的红利，最后自己对花旗的控制力会变强，还能获得跟风的各大银行和华尔街的拥护。

不对，还有保险公司也会疯狂的膜拜自己。

“盖瑞-伯纳德还在监狱里服刑？”

见李长亨终于开口了，而且还是问盖瑞在哪，尼克顿时明白李长亨应该是对租房计划感兴趣了。

否则以他的权势，想查一个人实在太简单。

想暗中弄死一个还在监狱里的人，同样太简单。

而问盖瑞在哪，当然就是对他这个人感兴趣了。

从尼克嘴里知道了盖瑞的大致情况后，李长亨对巴尼招招手，没多久一个电话打到纽约的总检查官那边。

然后已经服刑2年零7个月的盖瑞，很快以表现良好而减刑放了出来。

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