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第1211章 聪明的女人求订阅月票（第5页）

王林道：“有什么看不明白的？”

莫可可道：“我听说，琼岛的房地产现在很火爆，有人在那边赚得盆满钵满。琼岛主要城市的房价，都涨到五千元一个平方米了。你看看申城的房价才多少？我上次看到一个楼盘，开盘价才880元一个平方米！我不理解的是，琼岛市民的收入，难道比申城还要高？那边的地域优势难道比申城还要好？为什么那边的房价可以冲到这么高呢？都是什么人在购买？”

王林赞许的看了她一眼，这是一个很有想法的女人！

聪明人总能透过现象看到本质。

但更多的人只会被现象迷晕了头脑。

琼岛1989年房地产投资仅为3.2亿元，而到了1992年，全省房地产投资达87亿元，占固定资产总投资的一半，全省财政收入的40％。

房价也一路飙升，1991年，琼岛房地产平均价格为1400元每平方米，仅仅一年，每平方米的价格就勐增至5000元。要知道，当时全国商品房均价只有995元每平，北上广深的商品房均价直到1998年都还在5000元以内。

短短几年时间里，在琼岛这个人口只有六百余万的小岛，出现了两万多家房地产公司。他们大多不是正经的开发商，而是专注于炒地皮、炒楼。

那个时候的琼岛，遍地是黄金。就看谁的胆子更大。

可以说，房地产和走私汽车，是琼岛赚到的第一桶金，并且是赚了大钱。后来走私汽车被禁了，房地产成了支柱产业，就像吸烟上了一定的瘾，从此再也戒不掉。

这个时候的国人还要赚钱，有产业有钱赚的地方才有人气。琼岛这些地方只有房子，没有工厂，没有产业，就没有人去，没有人气。

可是总有人被眼前的利益迷花了眼，而看不到本质。

当时的琼岛刚刚立省，时兴炒楼花，实际是炒图纸。就是根本没盖楼，画了图纸就开始卖，开始炒。为了买下更多的图纸，或者使图纸收益成为现金，所有人都在大量贷款。以四大商业银行为首，银行资金、企业、乡镇企业和民营企业的资本通过各种渠道源源不断涌入琼岛，总数不下千亿。几乎所有的开发商都成了银行的债务人。而最后的风险，被压在了银行身上。

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这个时代的人，只有极个别有远见的人士，才能预见到这场狂欢背后潜伏的危机。

王林当然是看得破的，但他不能说，说出来也不会有人相信。

也用不着他去讲，因为这个时代自然有厉害的人士会看破，会去阻止。

而这个人，正是王林的老朋友朱领导。

现在，王林听莫可可说到这段话，不由得刮目相看。

王林道：“利益所在，一拥而上，大家都被忽悠了，造就了这一时的繁华景象。”

莫可可道：“一时？你是说，这种高房价，持续不了多久吗？”

王林道：“房子是用来住人的，当年轻人买不起房子，或者买了又用不上的时候，他们自然会逃离。能稳定赚钱、能买得起房，能安得下家的地方，自然有人前往。”

莫可可若有所思的点点头：“你果然是个明白人。”

王林再次问道：“你们安耀集团没有打算进军房地产？”

莫可可摇了摇头：“我们对楼房的开发并不感兴趣。你为什么有此一问？”

王林见她并非作伪，便开门见山的问道：“红光路附近的老式里弄改造项目，你们安耀集团也想插手进来吗？”

莫可可明显一怔：“无法回头以老式里弄改造项目？我从来没听说过。”

王林心想，不是安耀集团？

自己弄错了吗？

王林微一沉吟，又问道：“你们在申城还有什么项目？”

莫可可道：“暂时没有。我们在南方的发展遭受了挫折，我正在考虑下一步的发展规划，王总，你刚才说的那个什么老式里弄项目，是做什么的？”

王林见她真的不知道这个项目，长长的吁了一口气，心想自己少了一个强劲的对手。

然而，新的难题又来了：到底是谁在背后阻挠这个项目？

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