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第二百二十四章 建立商业模型3（第1页）
张金海笑道：“没有关系，很少有人能够在第一个还没有干好的时候，就想到了要干第二个的。
你看啊。
你按三个或者是四个大型服装厂考虑，把这4000亩土地要全部利用起来。
这样一年就是8万块钱的租金，至少要租30年，能够大于60年都行。
你看30年乘以8万块钱，也就是240万块钱，我们现在又不是掏不起。
而且，还要在这片土地上给我们的所有员工建立宿舍，要求是最多建三层高，多一层也不允许。
还有我们的服装厂要建一套足够大的仓库，比如说原材料仓库、半成品仓库、机械设备仓库、成品仓库等，必须要应有尽有。
还要建立起员工食堂，要宽松，不能太拥挤了。
还要建大型的货车停车场、轿车停车场。
总之，说一千道一万，你就是要负责把这4000亩土地，全部给我利用起来。
整出方桉来后，报给我审阅，如果还有不对的，我给你们修改就成。
还有一点，与当地协调要把水电气给我们接通，不能让我们没有电用。”
孙倩把一丝散发捋到耳后：“金海，你好大的手笔。
我完全感受到了扑面而来的土豪气质。”
张金海笑道：“我现在手里是有一些钱，表面上看是我的。实际他也不一定就是我的。
但是我一定要用现在的钱，赚回来更多的钱。
你按我的意见，放心大胆地去干。不会有大问题的。”
孙倩答道：“好，我回去再好好理一下，然后形成一个完整的方桉向你汇报。”
等孙倩走了后，张金海对赵金讲道：“你以后抽一些叶眉的小伙伴，调查一下像孙倩遇到的这种类似的土地情况，整理成资料给我。
我的目的就是要尽量多地去租这些土地或者是购买这些土地。
说到购买这个事情，你还要增加处理一件事情。
就是必须要在1986年12月31日前，到香江注册一家房地产公司，同时收购一个空壳外资企业备用。
至于有什么用处，到时我再告诉你。”
赵金答道：“去香江注册一家房地产公司，法人谁担任呢？”
张金海笑道：“随便找一个你信得过的亲戚朋友，用个身份证的事情。让他占有1%的股份，给他高薪，顺便把那家公司管理起来。
还有一个事情，就是在香江给我再注册一家拍卖公司。买带地下室的独栋楼房做办公楼。这个拍卖公司在香江要建立起最强的安保系统，保证拍卖品绝对不出意外。”
赵金笑道：“金海，你这触角也实在伸得太远了嘛。”
张金海笑道：“你别管这些，我办这些都是有一定的原因的。”
赵金问道：“你饿了没有？我们是自己煮饭吃？还是出去吃？”
张金海：“还是有一点点饿了。就在家里吃，还可以陪你喝点。”
赵金笑道：“那我去煮饭了。”
张金海：“你以后，还是早点把员工的食堂建起来嘛，就不用每顿你自己煮饭了嘛。”
赵金答道：“员工食堂已经有了啊，只是我有点吃不惯。
再加上我是需要一直守在这里，有时候要接待一下那些特殊的病人。
所以我就自己煮我和叶眉的饭。
你没有回来的时候，我就没有那么多的事。
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